En verano Mallorca es seca y calurosa – en invierno es otra cosa. Muchos propietarios vuelven en primavera y se encuentran olor a cerrado, manchas en las paredes o moho detrás de los muebles. Casi siempre la causa es la misma: una casa vacía, sin calefacción y con las contraventanas cerradas.
Por qué las fincas cogen humedad en invierno
- Humedad ambiental alta: los meses de invierno en Mallorca son frescos y húmedos. Sin calefacción ni ventilación, la humedad se acumula dentro.
- Muros fríos y gruesos: los muros de piedra se enfrían y en su cara interior se condensa la humedad.
- Humedad por capilaridad: muchas fincas antiguas no tienen barrera contra la humedad del suelo. El agua sube por los muros.
- Sin circulación de aire: contraventanas cerradas, armarios cerrados y muebles pegados a la pared – ahí aparece primero el moho.
Cómo detectarlo
Olor a cerrado al entrar, manchas oscuras en rincones o detrás de armarios, pintura que se desprende en el zócalo, colchones y textiles húmedos. Como muy tarde entonces hay que actuar.
Qué ayuda
1. Ventilar con regularidad
Si alguien cuida la casa, conviene ventilar a fondo en días secos y soleados. Con lluvia o niebla, en cambio, ventilar suele meter aún más humedad.
2. Mantener una temperatura mínima
Una casa que nunca baja de unos 12 a 15 °C tiene muchos menos problemas de condensación en las paredes.
3. Deshumidificador durante el invierno
Un deshumidificador con manguera o bomba de condensados puede funcionar todo el invierno y mantiene la humedad baja sin que nadie tenga que vaciar el depósito. Es la solución más fiable para casas que pasan meses vacías.
4. Eliminar las causas
Con humedad por capilaridad o filtraciones, ningún deshumidificador ayuda a largo plazo – hay que resolver la causa constructiva.