Im Sommer ist Mallorca trocken und heiß – im Winter sieht es anders aus. Viele Eigentümer kommen im Frühjahr zurück und finden muffige Luft, Stockflecken an den Wänden oder Schimmel hinter Möbeln. Fast immer ist der Grund derselbe: ein leerstehendes, ungeheiztes Haus mit geschlossenen Fensterläden.
Warum Fincas im Winter feucht werden
- Hohe Luftfeuchte: Die Wintermonate auf Mallorca sind kühl und feucht. Ohne Heizung und Lüftung sammelt sich die Feuchtigkeit im Haus.
- Kalte, dicke Wände: Natursteinmauern kühlen aus, an ihren Innenseiten schlägt sich Feuchtigkeit nieder.
- Aufsteigende Feuchte: Viele alte Fincas haben keine Sperrschicht gegen Bodenfeuchte. Wasser zieht von unten ins Mauerwerk.
- Keine Luftbewegung: Geschlossene Läden, verschlossene Schränke, Möbel direkt an der Wand – dort entsteht Schimmel zuerst.
Woran Sie es erkennen
Muffiger Geruch beim Betreten, dunkle Flecken in Raumecken oder hinter Schränken, abblätternde Farbe am Sockel, klamme Matratzen und Textilien. Spätestens dann ist es Zeit zu handeln.
Was hilft
1. Regelmäßig lüften lassen
Wenn jemand das Haus betreut, sollte an trockenen, sonnigen Tagen kräftig quergelüftet werden. Bei Regen und Nebel bringt Lüften dagegen eher noch mehr Feuchtigkeit herein.
2. Grundtemperatur halten
Ein Haus, das nie unter etwa 12 bis 15 °C fällt, hat deutlich weniger Probleme mit Kondensation an den Wänden.
3. Luftentfeuchter über den Winter
Ein Entfeuchter mit Schlauch oder Kondensatpumpe kann den ganzen Winter durchlaufen und hält die Luftfeuchte niedrig, ohne dass jemand den Tank leeren muss. Das ist die zuverlässigste Lösung für Häuser, die monatelang leer stehen.
4. Ursachen beheben
Bei aufsteigender Feuchte oder undichten Stellen hilft kein Entfeuchter auf Dauer – hier muss die Ursache baulich angegangen werden.